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无奈!苏北买房客疯狂涌入!南京本地购房者被挤压?

2021年04月08日 10:23 来源:未知 手机版

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“南京的房子就是被你们这些外地人“抢走的!

这是我在核心区4盘齐开的开盘现场,一南京本地买房人所说的,玩笑之中,略带些对于现状的无奈。


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同时,通过多位置业顾问了解到,在清明假期期间,核心区多个楼盘十分火爆,到访客户增多,外地买房人逐渐增加。

江北楼市正在逐渐成为苏皖两省人民的聚集地。

清明假期核心区多个楼盘到访数据曝光,日均到访200+,外地客群逐渐增多

春江水暖鸭先知,楼市的变化往往在售楼处体现的最为明显。

清明假期期间,核心区多个楼盘到访数据曝光,花语熙岸府日均到访约200组客户,启迪水木滨江约50组,长江时代1314日均到访约200余组客户,大华锦绣江来日均到访客户也大约在200-300组之间。

不难看出,即使是在清明假期期间,江北核心区楼市的火热程度依旧让市场惊叹,而这一切也和刚过没多久的抢房大战不无关系。

花语熙岸府的置业顾问透露,除了不断增加的外地买房人,不少桥北人也都纷纷卖掉原有住宅,入手核心区。


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还有就是由于长江时代1314、长江时代1516、大华锦绣江来开盘的热度带动,到访人数也开始出现上升的态势,核心区整体的热度越来越高。

在经历过首开之后,清明假期的长江时代1314在忙着签约,据项目上的置业顾问透露,项目在清明假期期间并没有进行访客登记,销售人员都在忙着签约。超1000套房源让置业顾问忙的焦头烂额


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不过到访客户预计有200多组,不少买房人看到售楼处满满都是人,被堵在了售楼处门口便折返了。

据置业顾问透露,在经历3月份的数千套房源当日售罄后,长江时代1314即将在本月底加推3栋楼,这也让不少在首开中铩羽而归的买房人再次迎来了机会。


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不难发现,在清明假期期间,江北核心区多个楼盘的到访数据亮眼,同时,从客群中可以发现,外地购房者占比开始逐渐攀升,尤其是苏北买房人。

而且,随着江北核心区的建设日趋完善,有自住需求的原江北客群开始增加,尤其是桥北置换客群。

苏北房价翻番,买房人表示江北房价被低估,未来还要涨

江北核心区的楼市热度的变化除了在各个楼盘到访数据上有所体现,在开盘现场可见一斑。

上周二,江北核心区迎来了史诗级的开盘,4盘齐开,上万人次报名,近2000套房源,历时7小时全部售罄,数千人铩羽而归。


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经历此次开盘,江北核心区的强大吸引力和购买力再次震撼了所有买房人。我发现外地买房人的增加在开盘现场体现的淋漓尽致。

在长江时代1314的开盘现场,我与随机和10位买房人聊天发现,10位中,只有3位买房人是工作生活在南京的,而其余7位买房人短期内都与南京没有生活交集,买房更多的是为了投资,停车场中外地外地车牌比比皆是。

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