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2019年常州拍的那些地现在都怎么样了?

2019年12月01日 21:35 来源:未知 手机版

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在经历了“三年不供地”之后,近两年常州所拍的地块基本上是当前楼市的“生力军”。据统计,2019年常州市区共成交37宗涉宅用地,其中有些地块开发的楼盘已经入市销售,当然更多楼盘待入市……

钟楼区

2019年钟楼区共成交8宗涉宅用地,其中1宗地块已经入市,5宗地块案名已公布待入市。近几年钟楼区在售楼盘持续增多,主要集中于钟楼开发区板块。而位于怀德板块的时代超市地块作为今年钟楼首拍地块,也是今年常州的楼面价地王,关注度尤其高。

项目新城怀德誉隽已于8月31日首开,截止目前,成交60套左右,成交均价27390元/平米。接下来万科都会四季、金科中梁启宸、保利和光晨樾、金地保利联合开发的桃李东方等楼盘也将陆续开盘。

保利和光晨樾

保利和光晨樾位于钟楼区丁香路南侧月季路西侧,地块由保利于5月29日竞得,楼面价8834元/㎡,溢价率18%。项目是保利推出的高端产品系“和光系”,是中国第十座保利和光晨樾,也是保利发展“和光系”产品首次落地常州,项目总建筑面积约为30.36万㎡,规划建设25栋17层高的住宅。

保利·和光晨樾预计首开9#、11#、13#,共238套房源。户型面积99、113、129㎡,毛坯交付。整个项目都是17层的小高层,楼间距达到约41m。

项目距钟楼区政府2.5公里,步行1.5公里可至综合性开放公园—青枫公园,西侧茶花路向北可至青枫公园板块成熟居住区。项目周边配套成熟,目前正在全力打造公共服务设施片区,北部配建常州市一院钟楼医院,妇幼钟楼院区,西南部新五中、觅小分校、北郊分校都已投运。

天宁区

2019年天宁区成交了6宗涉宅用地,4宗地块已经入市,2宗地块待入市。天宁区大部分属于常州老城区,居住氛围浓厚。目前金科中梁·衡麓世家、天宁融悦府、锦凤合鸣、华润紫云府4个楼盘已经开盘;中海·雲樾里、万科时代之光2个楼盘已确定案名待入市。

锦凤合鸣

由宝龙和弘阳联合打造的锦凤和鸣位于天宁凤凰新城板块,该板块也是近年来兴起的热门板块,项目住宅部分由9栋高层、11栋洋房组成,建面约96-129㎡的多种户型产品,于11月17日首开,其首开18、22、24#三幢楼共计316套高层,认购均价16500元/㎡。

宝龙弘阳·锦凤合鸣周边教育资源丰富,包括雕庄中心幼儿园、雕庄中心小学、正衡中学天宁分校、以及12年一贯制的正衡教育集团本部,并与占地140亩的城市绿肺凤凰公园一路之隔,此外规划中的地铁4号线雕庄站出入口将与项目的商业体打通。换句话说,这是一个真正的地铁上盖住区,在全常州都属罕见。

武进区

2018年武进区共成交了15宗涉宅用地,其中有5宗地块已经开盘入市,分别为:美的·金科公园天下、港龙·大发龙悦府、新城华宇·悦隽公馆、遥光辰苑、碧桂园都市森林,另外有10宗地块待入市。武进区成交地块相对较多,其中部分位于乡镇地块。

港龙·大发龙悦府

港龙大发龙悦府位于武进区礼嘉镇,由香港房企港龙与大发联合开发,规划用地面积27590平方米,总建筑面积约6.64万平方米,拟建设9栋住宅。项目9月30日迎来首开热销,推出2栋洋房,1#总高6层,户型面积136㎡;4#总高10层,户型面积为116㎡,均价12800元/㎡。

地块周边礼嘉镇中心幼儿园、武进礼嘉中学、七彩儿童乐园、礼嘉镇春雷幼儿园、礼嘉镇蓝海幼儿园等教育配套,礼嘉常发工业园、礼嘉百兴商贸城、大药房、银行、超市等配套。

新北区

2019年新北区共成交了8宗涉宅用地,目前已有4个楼盘开盘入市,另外有2个地块确定了案名,即将入市,还有2宗地块案名还未公布。

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